: 行业泛海控股出售京沪地产项目融创中国148亿元接手行业 | 2019-01-21 09:54 冬冬

融创表示该收购事项有助于进一步增加融创中国在北京和上海的优质土地储备和市场份额。

一鸣网1月21日消息（谢东霞）今天早上，泛海控股发布公告公告称，公司的控股子公司武汉中央商务区股份有限公司于1月20日与融创房地产签署《协议书》，拟通过转让项目公司股权的方式，以约148.87亿元将泛海控股所属公司名下的北京项目和上海项目出让给融创地产。

在协议书签署7个工作日内，融创需支付该笔款项的50%，即约62.77亿元，在2月26日前完成股权交割的前提下，融创需在2月28日前支付约37.66亿元，如果在该日期之前未完成股权交易，则支付义务顺延。签署协议书6个月内，支付剩余的25.1亿元。

公告显示，北京项目位于北京市朝阳区核心位置，在东四环东侧，在泛海国际一期北侧；紧邻朝阳公园，拥有优质的景观资源；周边环绕CBD、燕莎、丽都、朝青四大商圈，区位条件十分优越；教育、医疗等配套非常成熟。总占地面积约为7.52万平方米，总建筑面积约为66.85万平方米。主要用作住宅、商业、写字楼及酒店的开发，截至公告日期项目刚启动建设，尚未开售。

上海项目位于上海市黄浦区核心位置，所处南外滩板块；紧邻黄浦江、豫园；周边环绕外滩、人民广场、南京路、老码头、董家渡金融城，区位条件十分优越；教育、医疗等配套非常成熟。总占地面积约为12.03万平方米，总建筑面积约为62.80万平方米。主要用作住宅及商业的开发，截至公告日期项目大部分尚未建设。

融创中国认为，其地产板块业务坚持“全国优势布局和高端精品发展战略”，已经布局中国一二线及环一线城市，北京项目和上海项目均位于一线城市的核心位置，交通便利、配套设施成熟，且紧邻城市景观资源，是十分稀缺的大体量优质项目。融创在公告中表示，该收购事项有助于进一步增加融创中国在北京和上海的优质土地储备和市场份额，并进一步巩固其在北京、上海等一线城市的领先地位和品牌影响力。

而泛海控股表示，下一步公司将聚焦于武汉中央商务区的建设、运营、管理，同时做优做强现有的金融和战略投资业务，并使各项业务在合规前提下找到契合点，共同提升公司核心竞争优势，实现公司的可持续发展，助推公司战略转型成功。