呸，做什么美梦呢？！要跑也得我先跑！

深圳最近出了一些人物。

雪里行军情更迫，风卷红旗过大关。

寒冬腊月里，股市一根阳线直冲云霄，不知名散户老王在上班期间盯着股票看了半年，终于赚到了吃猪头肉的钱。

红猪脸配二锅头，五花马对六六六，小酒桌上大家喜笑颜开，假装忘记前几个月刚赔进去了一头猪钱。

周五晚上的幸福，是因为大洋彼岸金发老头的一条推特。

从他拿起手机的那一刻，多头欢呼，空头逃命。

上任以来，他拳打墨西哥，脚踢美联储，美股在他的精心呵护下迎来了一春又一春。

他的推特成了全球股民的睡前读物。

要在股市里评出一个带头大哥，非他莫属。

中国的楼市，也需要一个带头大哥，深圳，更为迫切。

2006年，深圳曾经就出了这么一个人物。

他是一个普通人，却用一支穿云箭，引来了千军万马。

信中是这么写的：

2006年第一季度，深圳商品住宅价格同比上涨了20％，每平方米均价达到８700多元。是什么导致深圳房价持续上涨，变得房价虚高呢？

……

面对“虚火”的楼价，为了社会的和谐，我们不能再视而不理，我们需要积极的行动。

在此，我再一次强烈呼吁并号召广大市民，深圳楼价一日不降到市民可以接受的程度，我们就坚决不买房；让我们一起行动起来，在近3年之内不要买房，您要做的，只需要持币观望，等待就可以了。

请大家支持我的呼吁，请大家一起参与到我们的行动中来。

为了不做“房奴”；

为了一辈子不要再背负沉重的债务；

更为了我们的下一代……             

请大家和我一起行动起来吧！

——《深圳市民邹涛关于发起“三年不买房行动”致全社会的公开信 》

振聋发聩的提问，极具煽动性的表达，短短十天，承诺三年不买房的人数达到了16000人。

一腔孤勇，满脸热血。

困难是显而易见的。

2006年，深圳楼市均价是9200元，2009年，深圳楼市均价15000元。

但是，困难将他们打倒了吗？

是的，打倒了。

2010年5月8日，邹涛在个人博客发表致歉信，向响应此活动的所有人道歉。

他本人已经在2008年底买了房。

不仅仅是他，2006年参与不买房行动的人，三分之一都在2007年买到了自己心仪的房子。

2008年邹涛先后在深圳、北京发起了“万人住房团购”行动。

一位匿名的新浪网友在邹涛的博客下面评论：

你就是个大骗子，你是开发商的走狗！

邹涛被骂，是因为他欺骗了网友的感情，在困难面前低下了头颅。

选他做带头大哥，一万人里面有九千个不服。

大哥，不是谁都能做的，当大哥，首先要能服众。

在一个小团队里，大哥往往是那个见过大风大浪的人。

要说深圳楼市里，谁最德高望重，大家只会齐刷刷将眼睛望向那个男人，还有两年，他就要进入古稀之年，但是他家里藏了一位三十八岁的美娇娘。

酒债寻常行处有，人生七十古来稀。

古代医疗水平和粮食产量都跟不上，能活七十的十分稀少。

到了现代社会，医疗水平直线上升，广场上公园里手舞足蹈的老头老太太们告诉我们，他们还想再活五百年。

更何况这个男人喜欢的不是一般的体育锻炼，他爱好的是登山、赛艇。

按运动医学，一小时有氧+无氧运动/每周至少两次，最多5次。我的问题：每天不运动，周身不自在。

如何减少次数是个问题。

当大哥，王石资历绝对是够的，只可惜他的心思不在咱们老百姓身上，遇到危险他跑得最快。

2008年全球金融危机，2007年他就提出楼市即将进入拐点，万科在杭州率先降价。

愤怒的业主们把售楼处砸了个天翻地覆。

而王石则一声不响坐上飞机，去西藏爬山去了。

重点是那些真信了拐点论的朋友们，就此错过深圳楼市的一波财富浪潮。

小弟在前面遮风挡雨，大哥进山独享荣华。小弟错失买房良机，大哥拿着千万退休金，远渡重洋娶了个美娇娘。

跟着这样的大哥，心里着实憋屈。

当大哥不仅要资历够，心思还要放在我们这些普通小弟身上。

正所谓，从群众中来，才能到群众中去。

这么一位心系房奴，有勇有谋的带头大哥，到头来还是要从群众中发掘。

只有利益一致，身份匹配，遇到困难时大哥才能坚定地和我们站在一起。

时势造英雄。英雄本来也是普通人，只不过是时势变了，英雄不得不站起来。

如今的南京楼市正是到了风起云涌的时候。

可以说，楼市的多空博弈一点都不亚于股市。手里有房的都想挂上来，看看自己有多少身家。买房的人挑花了眼，苦了真正想卖房的人，挂高了没人看，挂低了又怕吃亏。

但总有一两个不怕吃亏的人，在楼市战况激烈的时候，想当那个逃兵。

6月，南京弘阳春上西江的一家住户，卖方公然降价，89方挂价168万，比前期同户型的成交价低了18万。

这个时候就有大哥站了出来，指出他的错误，痛斥他的懦弱，帮他树立大局观。

这是南京楼市的关键时刻，正因为出现了一小撮没有大局意识的人，才让房价变得如此被动。

与春上西江一江之隔的中海万锦的住户们在一位大哥的领导下率先团结起来。

大哥细数了周边小区的成功案例，振臂高呼：一定让中海房价改变目前任人宰割的局面！

正是这种团结众人、上下一心的大无畏精神，让南京楼市的精神为之一振。

如今，深圳楼市也到了紧要关头，如果南京楼市是一块冰的话，那深圳楼市就是一团火。从南到更南，是冰火两重天。

11月，深圳重新制定了豪宅标准，以前各区非豪宅的认定标准是这样的：

只要是在一定价格以下，都算是普通住房，交易时免收增值税。

但是因为众所周知的原因，这个标准已经不够用了，一些普通住房涨着涨着就涨成了豪宅。

于是深圳11月取消了豪宅认定标准的总价限制，改用新的认定标准，小区容积率1.0以下，单套建筑面积在144平方米以上才算是豪宅。

一大批二手房免去了增值税。

消息一出，楼市闻风而动，11月，深圳二手住宅成交8013套，同比上升91.9%，创下近三年成交量历史新高。

形势一片大好，有律师爆料，一位业主抛弃了30万定金，撕毁合同，因为他要涨价。

金鳞岂是池中物，一遇风雨便化龙。

一个人的力量是薄弱的，群众的力量才是强大的，而怎么才能把大家的力量拧成一股绳？

还是需要一个大哥站出来，制定一个行动计划，把小区的房价抬上去，学术一点就叫“估值管理提升”。

有的人还在观望，但勇敢者已经提前行动，振臂高呼：统一行动听指挥。

这周挂2600万，下周挂2700万。

众人拾柴火焰高，大哥带着众人拾柴，火焰节节高。

在深圳一个又一个热门小区，一个个大哥正在站出来，在他们的呼吁下，业主们组成一个又一个涨价联盟，集体涨价，少则一两成，多则三四成。

一周涨一百万，不出三年，人人身家过亿。

这就叫跟对了大哥有肉吃。

当然，大哥也不是万能的，大哥给你一个梦，床还得自己起。

曾经振臂高呼中海房价必冲3万的南京大哥并没有改变他们小区任人宰割的局面，南京中海万锦10月份的成交价已经跌到了20900元。

就在深圳抱团涨价一片热火朝天的时候，有一个不和谐的声音出现：你们都挂高点吧，我的房子挂低点就能卖出去了。

深圳大哥们看到这种烂泥扶不上墙的阿斗。

怕是忍不住要啐他一脸唾沫：

呸，做什么美梦呢？！

要跑也得我先跑！

END

功夫财经

ID：kongfuf

▲长按上方二维码识别关注

中国财经新媒体头部平台，集合了马光远、王福重、时寒冰、胡润、欧神、如松、肖锋等财经名家。

资产配置、股票投资、地产赛道、金融骗局……这里有专业的泛财经学者天团，每天第一时间解读热点事件，透视财富生活。武林风云起，财经天下事！这里是财经江湖、百家争鸣，这里有真功夫。

-END-

本文由老斯基财经投稿一鸣网，本文仅代表作者个人观点，文章非经授权请勿转载，

向一鸣网投稿，请点击投稿按钮，详情请参阅《一鸣网投稿须知》。

互联网人都在关注的微信号

难道你还没有关注？