做生意不能只会看天吃饭。

做生意不能只会看天吃饭。

不少人已经快大半个月没出过门了。

需要大家出门才能花钱的产业无疑会面临巨大的冲击，以吃喝玩乐为代表的第三产业面临严寒。

而不需要大家出门就能花钱的行业，会迎来新的机会。

网上教学、远程办公、外卖配送、电商游戏，都迎来了一波小高潮，这些机会已经准确地反映在了各个公司的股价上。

而这些行业无一例外都跟互联网有关系。

前两天阿里巴巴发布财报说“很难准确预估疫情对阿里巴巴这一季的影响”，这就变得很神秘了。

有人揶揄道：“你阿里是不是赚了钱不跟大家说？”所有人都知道2003年非典的时候，淘宝流量涨得最猛。

前两年，中国互联网巨头纷纷向线下进军，如果把阿里巴巴旗下的线下业务考虑进来，还真的不确定。

市场就是一盘大棋，没有人敢拍着胸脯说自己在互联网中活着就够了，也没有企业敢硬着脖子说自己打死不会往线上走。

不确定性，成为了今年各大行业要面临的开年大考。

龙头轮流做，今年到我家。口罩股、远程教育股涨过一波后，这两天股价涨得最好的板块之一居然是地产板块。

一季度，地产业面临的两大冲击不可避免:一是工地停工，二是售楼处停摆。

其中售楼活动暂停带来的影响明显更大，毕竟现金流对房企来说就是命根子，这两天各个地方密集出台了一批房企的扶持政策。

其实售楼处停摆不是人们没有购房的需求。

根据过去的经验来看，每一次危机过后，房地产都会迎来报复性的增长。

所以一边是被压制的需求，一边是地产公司对于现金流的渴望。如果能够摆脱售楼处停摆的限制，那么这次突发事件很有可能会变成一个转型机遇。

终于，恒大许老板打响了第一枪。

谁说线上只能讲课网购订外卖？去年的双11已经告诉过我们，线上卖房照样行得通！

根据媒体透露的信息显示，恒大目前已经全面开启了VR线上看房、线上选房、线上购房签约的一条龙服务。

如果仅仅是借助互联网打通线上买房的渠道，那么难免有碰瓷互联网概念的嫌疑。

事实证明，地产大佬要玩起互联网来，一点不比老互联网人差。

正如淘宝要成功，离不开支付宝，线上交易首先要解决的是信任的问题。

恒大这回的解决方案，还是很给力的。

首先是颠覆性的定金规则，即日起至2月29日，只需在“恒房通”平台线上缴纳5000元定金并签署《商品房网上认购书》，即可预定房源。

之所以说这个定金规则是颠覆性的，是因为它不仅可以退，而且还能在买房的时候变成两万的购房金。

根据官方发布的《商品房网上认购书》显示：

本人购买的，在缴纳首期款并签署《商品房买卖合同》时，定金5000元转为房款，并享受房屋总价减20000元的额外优惠；


若预定房源5月10日前未被成功销售的，定金5000元将于5个工作日内返还。

当然如果这套房子被别人抢走了，恒大除了会退还你定金外，还会额外补偿你5000元。

更为神奇的是，这5000元定金，不仅能帮你锁房，还能帮你锁价。《商品房网上认购书》显示：

自签署《商品房买卖合同》之日起至5月10日，享有最低价购房权益，如购买楼盘价格下调，可获补差价。

如果买了房后悔了怎么办？别着急，还有强大的无理由退房政策等着你。    

根据恒大官方的《无理由退房承诺书》显示：

自签署《商品房买卖合同》及《无理由退房协议书》之日起，至办理入住手续的任何时间，均可享有无理由退房权利。

2015年恒大就率先推出过无理由退房政策，这次的政策强大依旧，正如无理由退货对于电商平台的重要性，无理由退房无疑是解决线上购房障碍的最强大法门。

当然在解决了信任的问题之后，恒大还充分利用了互联网销售的推荐机制。

前面的《商品房网上认购书》已经提到，在缴纳了定金之后，如果推荐了他人购买房子，可以拿到1%的佣金和10000元奖励。

除此以外，恒大旗下的“恒房通”平台也更新了邀请奖励，“恒房通”作为恒大旗下的线上营销平台，用户量已经突破了一千万，这次，恒大明显是有备而来。

通过恒房通邀请新用户注册，推荐意向客户买房都有一定的现金奖励：

为什么说恒大这一枪开得有亮点，一是反应速度够快，二是为房地产行业打开了应对这次危机的突破口。

房地产之所以被称为支柱产业，是因为它影响着上下游几十个行业的兴衰。

上游的钢筋、水泥，下游的装修、家电家具，中间的建筑、营销等等等等。

房地产销售口径受阻，影响的不仅仅是房企，而且还有上上下下上亿人的饭碗。

据贝壳研究院预测，如果疫情2月底结束，则2020年全国住宅销售面积同比降约4％；若3月中结束，则销售同比降幅约8％；若6月初结束，则销售同比降幅约15％。

上述的预测是根据以往的历史数据做出的预测，无法将房企的主观能动性考虑进去。

做生意不能只会看天吃饭，有条件要上，没有条件创造条件也要上。

顽强才是这个时代企业家们最鲜艳的本色。

突发事件对于一部分人来说是危机，对于另一部分人又何尝不是一种机遇，无论如何，能够让更多人保住饭碗的行为，我们都应该表示欢迎。

来源：老斯基财经（ID：laosijicj）

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