广积粮，高筑墙，缓称王。

广积粮，高筑墙，缓称王。

人到中年，该见的都见过了。

有时候也想问，凭什么老大不能是我？

王侯将相，宁有种乎？

这里面有命运的不公，也有投胎技术的修炼，当然后天努力也有用。

但也得建立在认清现实的基础上。

33岁了，终于有机会操盘一份自己的事业。

高邮虽然小，但总比没有强，曾经的梦想眼看就要实现，心里刺挠，那就干吧。

元至正十三年，张士诚在高邮建立大周，自称“诚王”。

元朝大军转眼杀到，为什么，锋芒太盛。

羽翼未丰就追求虚名，害了自己，也害了相信自己的人。

要不是元朝内讧，那一仗，高邮城将灰飞烟灭。

三年后，朱元璋问朱升，以后咱们往哪走？

朱升给了他三句话：广积粮，高筑墙，缓称王。

名次不重要，笑到最后最重要。

2020年，武汉万众瞩目。

2月，武汉隔离区出现了免费发放煲仔饭的摊位，卖饭者公然不戴口罩。

谁这么大胆？走近看一看。

配餐的是几个机器人，24小时无人，全自动运作。

它们有个实用的名字——煲仔饭机器人，由碧桂园千玺机器人餐饮集团自主研发。

机器人来做饭，是一股清流。

看似缺乏了一点想象力，但是在疫情期间，机器人餐饮的好处也显而易见：干净、卫生、标准化。

最重要的是，实用。

千玺机器人餐饮集团自主研发机器人设备及软件系统80多种，其中61款已经投入使用，涵盖火锅、中餐、快餐、煲仔饭等等等等。

截至今年3月，机器人餐厅已有5家实体门店正式对外营业。

做机器人，碧桂园是认真的。

碧桂园另一家机器人子公司——博智林机器人于2018年7月成立，到2019年底，累计递交专利申请1843项。

众所周知，专利从提交申请到获得授权，需要经过较长的时间，短则6至10个月，长则3年甚至更久。一般的发明专利需要经过受理、初审、公布、实审和授权公告等阶段。

但是博智林在成立仅一年半的时间里，已经获得授权327项。

不同于千玺餐饮机器人集团，博智林机器人公司的成果集中于：建筑机器人、智慧建造体系、医疗机器人、机器人关联技术方面。

其中建筑机器人方面，地面整平机器人、地面抹平机器人、混凝土预制构件（PC）内墙板搬运机器人、PC内墙板安装机器人、地砖铺设机器人、外墙喷涂机器人、室内喷涂机器人等累计32款产品投入工地测试应用，填补了行业空白。

其中，外墙喷涂机器人代替了传统施工中的高空作业，安全性大大提升，且工效比人工提高了 4-6 倍。预制内墙板搬运机器人，一次可以搬取3块单块重量约180公斤的墙板，安全性和工作效率都大幅提升。

截至目前，楼层清洁机器人、室内喷涂机器人的作业面积突破2万㎡；地面整平、外墙喷涂机器人的作业面积超过1.5万㎡；天花打磨机器人、测量机器人的作业面积超过8000㎡。

这些技术就是碧桂园给自己建立的城墙，造高墙需要人才，截至2019年底，博智林共招募国内外优秀研发人才超过3000名，千玺餐饮机器人集团核心团队中博士和硕士占比达87%，

招揽人才需要粮食。

碧桂园不仅手里有粮，种粮的速度也很快。

2020年3月27日，碧桂园年报发布。

年报显示，截至2019年12月31日，碧桂园可动用现金余额约2683.5亿元，达到公司有史以来最高水平。

在持有庞大现金量的同时，碧桂园的净借贷比率较2018年同比下降3.3百分点，仅为46.3%，远低于行业平均水平。

（数据来源：亿翰智库、企业公告）

在负债中，需于一年以内偿还的短期有息债务为1163亿元，仅占总有息负债的31%。这还不到手里现金的一半，着实不用慌。

钱变多了，借的钱少了，说明一点，碧桂园赚钱了。

2019年碧桂园仅纳税额高达702亿元。

营业收入约为4859.1亿元，同比增长28.2%。净利润约为612亿元，同比增长26.1%。

这些还不包括已售未结收入，预售制规定，必须要等到完成竣工验收、向购房者交付物业之后，已售未结转收入才能在财务报表中成为确认收入。

截至2019年12月底，碧桂园录得不含增值税的已售未结收入7158亿元。

根据财富中文网统计，在上榜世界500强的房企中，碧桂园的净资产收益率排名首位。

广积粮，高筑墙的同时，碧桂园却对行业第一的地位兴趣乏然。

自2018年7月起，碧桂园仅公布权益销售数据，不再公布全口径销售数据。

以全口径进行业绩披露，将集团连同合营、联营公司所有项目计入业绩，不考虑是否操盘及实际股权占比，是行业中的普遍做法，最起码可以让业绩好看。

与全口径销售额相比，权益销售额是企业按项目持股比例应占的销售额，挤去“水分”后的数据，能更真实地反映房企的经营情况。

截至2019年12月31日，碧桂园共实现归属公司股东权益的合同销售金额约5522亿元，归属公司股东权益的合同销售面积约6237万平方米，分别同比增长10%和15.2%。

如果摆在一起看，全口径业绩披露的前两名，并没有比仅统计权益销售数据的碧桂园高多少。

（Top3房企2019年全年销售数据，数据来源：企业公告）

碧桂园并不想当第一名。

作为一家在行业中翻腾28年的老房企，韬光养晦是极为难得的品质，虚名一点都不重要。一家上市公司能不能赚钱，股民们最清楚。

2019年，碧桂园实现基本每股盈利1.85元，同比增长14.9%。3月27日，董事会建议派发末期股息每股人民币34.25分，同比增长13.0%，全年合计每股派息人民币57.12分，同比增长17.0%，全年派息总额为124.38亿元，占本公司股东应占核心净利润的31%。

（数据来源：企业公告）

在韬光养晦的同时，碧桂园小步快跑，已经悄悄地筑起了一道又一道的“高墙”。

业务涵盖从规划设计、材料供应、建造，到园林、装修、营销、物业、酒店、学校、商业、医疗等各个环节，其中设计、教育、物业等不少业务板块在行业均处于领先地位。

例如，广东博意建筑设计院，拥有4000多名设计师，具备建筑工程设计甲级资质；广东腾越建筑工程有限公司，具备房屋建筑施工总承包一级资质；博实乐教育集团，即原碧桂园教育集团，是全球领先的K12教育集团，已于2017年5月在美国纽交所主板上市；碧桂园服务已于2018年6月登陆港交所，是目前市值最高、盈利能力最强的物业管理企业。

2018年以来，碧桂园又围绕地产主业，先后布局机器人建筑、机器人餐饮、现代农业、新零售等新业态。

再过几年，我们再看碧桂园，还会用“一家房企”来称呼他们吗？我表示怀疑。

谁当第一名，确实不重要，笑到最后才重要。

来源：老斯基财经（ID：laosijicj） 

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